外壁に発生したカビの原因とは？

こんにちは(^^)/プロタイムズりんくう泉南店です♪

さて、本日は外壁に発生するカビについてのお話しです！

外壁にもカビが発生するって知っていますか？
診断の際に写真のように外壁にカビが発生している事がよくあります。

外壁に発生しているカビの種類には、黒カビ、赤カビ、青カビ、緑カビ、黄カビ、白カビ等、様々な菌があります。

カビの胞子は空気中を浮遊しており、外壁に付着することもあります。外壁がカビに適した環境であった場合、カビの胞子は発芽して、成長。その後どんどん増殖していきます。

カビが発生する条件

ではどんな状況下でカビは発生するのでしょうか？

 

◎カビの発生しやすい環境

・直射日光が当たらない
・湿気が多い　※一般的に湿度75％以上
・栄養（有機物）がある　※汚れなど
外壁が上記の環境下にあると、カビが発生（成長＆増殖）する可能性が高いです。
※コケや藻は、日光（光合成をおこなうため）があり、湿気が多い環境に発生しやすいです。

◎カビが発生しやすい立地条件

・日当たりが悪い面　⇒北面や東面、隣の建物に日光が遮られている面
・風通しが悪い面　⇒住宅が密集している、隣の住まいとの距離が近いなど
・湿気がたまりやすい環境　⇒建物周辺に植物や田んぼ、川がある

 

また、環境や立地のほかにも、外壁の種類によってカビが発生しやすいものもあります。
それは「凹凸のある表面がデコボコした外壁」です。外壁に凹凸があると、外壁に雨水や汚れが溜まりやすいため、カビに適した環境になりやすく、カビが発生する可能性が高まります。

◎凹凸のある外壁

▼リシン、スタッコなどの吹き付け塗装が施されたモルタル外壁

▼意匠性（凹凸）のあるサイディング外壁

※カビは外壁以外にも、屋根や軒天なども同様に発生することがあります。

カビを放置するとどんなリスクがあるでしょうか？

 

◎美観が損なわれる

多くの場合、時間の経過とともに、カビは外壁に広く増殖していきます。そのため、長く放置すればするほど、外観の見た目は悪くなりまし、その分、カビの除去費用も高くなってしまいます。

 

◎外壁の傷み（劣化）が早くなる

どんな外壁も時間の経過とともに、少しずつ傷んで（劣化して）いきます。外壁にカビが発生すると、この痛みの進行スピードが早まることになり、場合によっては、建物自体の期待耐用年数よりも早々に劣化してしまうことも考えられます。

 

◎アレルギーなどの病気の原因となる可能性

カビはアレルギーなどの病気を引き起こす原因となることがあります。

 

◎長く放置すると、完全に除去するのが難しくなることも

カビは長く放置すると、カビが建材の深くにまで根を張るため、完全に除去するのが難しくなる可能性があります。

 

カビの除去方法

カビは高圧洗浄や塗料で除去する方法があります。

◎軽度なカビの場合は、高圧洗浄機を使用し、強い水圧で外壁を洗浄します。

◎広範囲にカビが発生している場合は、バイオ洗浄を選択することもあります。バイオ洗浄では、高圧洗浄+カビに効果を発揮する薬剤で外壁を洗浄します。

◎何度カビを除去しても、カビが再発してしまう場合は、外壁塗装をするのも一つの手です。外壁塗装をすれば、カビ再発のリスクを軽減させることができます。塗料には汚れにくい塗料（低汚染塗料）や防カビ効果のある塗料や添加剤を使用し塗替えをおすすめします。

 

まとめ

今回は、外壁のカビの種類やカビの発生しやすい環境・対策について解説しました。
まずは、外壁にカビが発生していないかチェックしましょう！
カビでお悩みの際や、カビの対処方法に困った際は、ぜひ、ご相談ください(^▽^)/